Le ravalement peinture est la solution la plus rapide et économique pour rénover l'aspect extérieur d'une maison dont la façade est en bon état structurel. Un nettoyage soigné suivi de deux couches de peinture transforme radicalement l'apparence de votre habitation pour un budget de 15 à 45 euros par m2 posé, soit deux à trois fois moins qu'un enduit complet.
Les types de peinture façade
La peinture façade se décline en trois grandes familles, chacune adaptée à un type de support et de climat :
- Peinture acrylique (à l'eau) : sans odeur, séchage rapide (2 heures entre couches), nettoyage à l'eau. Elle convient aux façades neuves, aux enduits récents et aux zones abritées. Durée de vie : 8 à 10 ans. Prix : 3 à 8 euros/litre.
- Peinture pliolite (à solvant) : excellente pénétration du support, adhère sur les murs légèrement farinants ou micro-fissurés. Résiste mieux aux UV et aux intempéries que l'acrylique. Durée de vie : 10 à 12 ans. Prix : 5 à 12 euros/litre.
- Peinture siloxane : haut de gamme, elle combine imperméabilité à la pluie et perméabilité à la vapeur d'eau. Le mur reste sec sans retenir l'humidité intérieure. Idéale pour les façades exposées nord ou en zone pluvieuse. Durée de vie : 12 à 15 ans. Prix : 8 à 18 euros/litre.
Préparation et application
Avant de repeindre façade, commencez par un diagnostic du support. Nettoyez le mur au nettoyeur haute pression (100 à 150 bars) ou appliquez un traitement anti-mousse si des traces vertes sont visibles. Rebouchez les fissures de moins de 2 mm au mastic acrylique et les fissures plus larges au mortier de réparation. Appliquez un fixateur de fond sur les zones farineuses pour consolider le support et améliorer l'accroche de la peinture.
Passez ensuite une sous-couche (primaire d'accrochage) puis deux couches de finition au rouleau à poils longs (façade lisse) ou au pistolet airless (grandes surfaces, crépi). Travaillez par temps sec, entre 10 et 25 degrés, en évitant le plein soleil qui fait sécher la peinture trop vite et provoque des traces de reprise.
Couleurs et réglementation
Vérifiez le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de votre commune : un nuancier de couleurs autorisées y figure souvent, surtout en centre-ville ou en zone protégée. Déposez une déclaration préalable de travaux en mairie au minimum un mois avant le chantier. Les teintes claires (blanc cassé, sable, gris perle) restent les plus demandées car elles reflètent la lumière et mettent en valeur les menuiseries.
Un ravalement peinture bien réalisé par un professionnel qualifié dure 8 à 15 ans selon le type de produit et l'exposition de la façade. Prévoyez un budget total de 2 000 à 6 000 euros pour une maison de 100 m2 de murs, pose comprise, et comparez au minimum trois devis détaillés.
