Le ravalement enduit consiste à recouvrir la façade d'un mortier protecteur et décoratif qui imperméabilise les murs tout en leur donnant un aspect uniforme. C'est la technique de ravalement la plus répandue en France : elle s'adapte aux façades en parpaing, brique ou béton et offre un rapport qualité-prix attractif, entre 30 et 80 euros par m2 posé selon la finition retenue.
Les types d'enduit façade
L'enduit façade se décline en plusieurs familles, chacune répondant à des contraintes techniques et esthétiques précises :
- Enduit monocouche : produit prêt à l'emploi appliqué en une seule passe à la machine. Rapide à mettre en place (40 à 60 m2 par jour), il convient aux constructions neuves et aux rénovations légères. Prix : 25 à 45 euros/m2.
- Enduit traditionnel : trois couches successives (gobetis d'accrochage, corps d'enduit de 15 mm, couche de finition). Plus long à appliquer, il offre une résistance mécanique supérieure, idéale pour les murs anciens ou irréguliers. Comptez 50 à 80 euros/m2.
- Enduit à la chaux : perspirant et souple, parfait pour les bâtis anciens en pierre ou en terre. Il régule naturellement l'humidité du mur et se patine avec le temps. Budget : 55 à 90 euros/m2.
Les finitions disponibles
La finition détermine l'aspect visuel final de votre façade. Les options les plus courantes sont le crépi extérieur projeté (texture rustique, masque les imperfections), l'enduit gratté (aspect lisse avec de fines stries horizontales), l'enduit taloché (surface plane et douce au toucher), l'enduit écrasé (projection puis lissage partiel) et l'enduit ribbé (rainures décoratives régulières). Chaque finition influence le prix final de 5 à 15 euros/m2 supplémentaires.
Préparation du support et mise en place
Avant toute application, le mur doit être préparé avec soin : nettoyage haute pression à 100-150 bars, traitement des fissures au mortier de réparation, application d'un fixateur de fond si la surface est farineuse ou friable. Les joints de dilatation et les points singuliers (appuis de fenêtre, angles) reçoivent des bandes d'armature en fibre de verre pour prévenir la fissuration.
L'application se fait hors gel et hors forte chaleur, idéalement entre 5 et 30 degrés Celsius. Un enduit monocouche sèche en 24 à 48 heures selon l'hygrométrie, tandis qu'un enduit traditionnel nécessite 7 jours de séchage entre chaque couche. Respecter ces délais évite le faïençage (micro-fissures en toile d'araignée) et garantit une adhérence durable sur 30 à 50 ans.
Pour un résultat optimal, confiez votre ravalement enduit à un façadier qualifié RGE disposant d'une assurance décennale. Demandez trois devis détaillant la préparation, les produits utilisés, le nombre de couches et les garanties. Un chantier bien conduit sur une maison de 120 m2 de façade dure en moyenne 5 à 8 jours ouvrés.
